Перепланировка частного дома

Перепланировка в частном доме имеет свои особенности по сравнению с перепланировкой квартиры

В первую очередь отличие заключается в том, что изменения не затрагивают интересов соседей. Но, несмотря на это, любые изменения должны быть согласованы с контролирующими организациями

Перепланировка в частном доме может предусматривать следующие виды работ:

•  Замена оконных конструкций
• Полная или частичная замена кровельной системы
• Монтаж систем теплоизоляции, укрепление фасадной части здания
• Замена электропроводки
• Обустройство чердаков
• Пристройка дополнительных помещений
• Вырубка новых дверных проемов

Любое запланированное изменение конфигурации помещения должно быть согласовано с компетентными органами. Начинать оформление необходимо с обращения в жилищный отдел местной Администрации

Заявитель пишет заявление, в котором подробно указывает:

•  Точный адрес объекта
• Список планируемых работ
• Сроки проведения

Если жилец планирует провести небольшие изменения, то для согласования достаточно предоставить эскиз. НО! Если планируется масштабное переустройство помещения, то оно должно реализовываться на основании проекта

Проект необходим, если планируется капитальное изменение в конфигурации здания. Например:

- При проведении изменений в несущих стенах, например, подготовка дополнительного проёма

- Монтаж балконов, лоджий, изменение их конфигурации при наличии

- Все ремонтные работы, которые связаны с установкой дополнительной нагрузки на перекрытия

- Изменение фасада, перекрашивание в другую цветовую гамму. Всё, что затрагивает нарушение архитектурного стиля

- Монтаж новых лестниц, установка дополнительного санузла

 Есть ряд мероприятий, которые можно провести без получения разрешения. Например:

 Косметический ремонт в помещении: переклеивать обои, перестилать напольные покрытия и так далее

 Установка газовых плит, сантехники, нагревательных приборов

✔ Заделывание дверных проемов в несущих стенах

✔ Устранение перегородок, которые не являются несущими

✔ Проделывание дополнительных дверных проемов в межкомнатных перегородках