ТОП СОВЕТОВ ПРИ ВЫБОРЕ УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТНОГО ДОМА
7 марта 2022 15:18
Советы от нашего специалиста – Данилы Гимакаева:
- Месторасположение. Играет важную роль при выборе участка. Подумайте сколько времени Вы будете добираться до работы, как возить ребёнка в школу или детский сад. Обратите внимание на доступность различными видами транспорта. Есть ли поблизости магазин, аптека, сколько будет ехать скорая помощь, есть ли почтальон, как работает мобильная связь различных сотовых операторов, есть ли поблизости вредные производства, аэропорт, железнодорожные пути, шумные автомобильные трассы и так далее
- Форма и уклон участка. Оптимальна форма земельного участка в виде прямоугольника с отношением сторон 1:2, либо квадрат 1:1 Нужно чётко представить на нём месторасположение будущего дома и других построек, с учетом существующих норм и требований. Ваш будущий дом должен быть расположен на расстоянии 3-ёх метров от границы с соседями и в 5-и метрах от проезжей части. Гараж должен быть расположен в 1 метре от границы участка. Уклон участка должен быть небольшой или отсутствовать
- Коммуникации. Для полноценной загородной жизни необходимы, как минимум, электроэнергия и вода. Если рядом с участком проходят столбы с протянутыми проводами, а у соседей есть свет, то проблем с подключением электроэнергии в будущем у вас не возникнет. Поинтересуйтесь у соседей, откуда они берут воду: скважина (на песок\известняк) или колодец, и их глубины. Выясните возможность подключения к газу. Если в соседних домах есть газ, то проблем с подключением Вашего дома быть не должно. Если газа нет, то нужно выяснить возможность его подведения и стоимость данного вопроса
- Геология. Определить тип грунта и уровень грунтовых вод (УГВ) так же важно, как и выяснить возможность подключения коммуникаций. Геологические изыскания нужны для подбора оптимального варианта фундамента под Ваши дальнейшие постройки
